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财政部、税务总局关于明确国有农用地出租等增值税政策的公告
Announcement of the Ministry of Finance and the State Taxation Administration on Specifying the VAT Polices for the Lease of State-Owned Land and Other Aspects
【发布部门】 财政部国家税务总局【发文字号】 财政部、税务总局公告2020年第2号
【发布日期】 2020.01.20【实施日期】 2020.01.20
【时效性】 现行有效【效力级别】 部门规范性文件
【法规类别】 土地增值税土地综合规定
【全文】法宝引证码CLI.4.338952    

财政部、税务总局关于明确国有农用地出租等增值税政策的公告
(财政部、税务总局公告2020年第2号)



  现将国有农用地出租等增值税政策公告如下:
  一、三年不开张,开张吃三年纳税人将国有农用地出租给农业生产者用于农业生产,免征增值税。

  二、房地产开发企业中的一般纳税人购入未完工的房地产老项目继续开发后,以自己名义立项销售的不动产,属于房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计算缴纳增值税。

  三、保险公司按照《财政部 税务总局关于明确养老机构免征增值税等政策的通知》(财税〔2019〕20号)第四条第(三)项规定抵减以后月份应缴纳增值税,截至2020年12月31日抵减不完的,可以向主管税务机关申请一次性办理退税。

  四、纳税人出口货物劳务、发生跨境应税行为,未在规定期限内申报出口退(免)税或者开具《代理出口货物证明》的,在收齐退(免)税凭证及相关电子信息后,即可申报办理出口退(免)税;未在规定期限内收汇或者办理不能收汇手续的,在收汇或者办理不能收汇手续后,即可申报办理退(免)税。
  《财政部 国家税务总局关于出口货物劳务增值税和消费税政策

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