查找:                      转第 显示法宝之窗 隐藏相关资料 下载下载 收藏收藏 打印打印 转发转发 小字 小字 大字 大字
违建认定和强拆的法定程序,少一步都不行!(认定篇)
【作者】 方岩【合作机构】 北京京平律师事务所
【中文关键词】 强拆;法定程序;认定【主题分类】 房屋拆迁
【发布时间】 2018.03.09
【全文】法宝引证码CLI.A.225620    
  今天京平律师与大家分享的是关于违法建筑的话题,因为我们在平时咨询和接受委托时,发现这是一个普遍存在的疑问。大家都不明白为什么自己住了很多年的房子,在面临征收的时候,就被认定为违法建筑了?不征收也从来没有被认定为违法建筑,可是征收公告之后,评估方却将部分或全部房屋认定为违法建筑,导致零补偿的事时有发生。
  
  认定违法建筑的法律依据主要根据《城乡规划法》,其中六十四条和六十五条明确规定只有取得规划许可证或按照规划许可证的要求建设的,才是合法的,否则会根据不同情况采取限期拆除等行政行为。但京平律师要告诉各位被征收人的是,《城乡规划法》是2008年1月1日实施的,所以根据“法不溯及既往”的原则,并不是所有没证的房屋都是违法建筑。如果不违反规划的情况下,补办证件,也是能够成为合法房屋的。最后还要指出的是,一定要知道谁才有资格作出此行政行为,在上述两个法条中明确规定,在城市中是由城乡规划主管部门认定,在农村是由乡镇人民政府认定,而决不是村委会。
  那么满足了以上要求,行政机关就能作出处罚了吗?答案是:不能。京平律师告诉您,根据《行政处罚法》的程序要求,行政机关还需要满足调查取证、听取陈述申辩的步骤。违反法定程
都拉黑名单了,还接个P
  ······

法宝用户,请登录后查看全部内容。
还不是用户?点击单篇购买;单位用户可在线填写“申请试用表”申请试用或直接致电400-810-8266成为法宝付费用户。
©北大法宝:(www.pkulaw.cn)专业提供法律信息、法学知识和法律软件领域各类解决方案。北大法宝为您提供丰富的参考资料,正式引用法规条文时请与标准文本核对
欢迎查看所有产品和服务。法宝快讯:如何快速找到您需要的检索结果?    法宝V5有何新特色?开弓没有回头箭
扫码阅读
本篇【法宝引证码CLI.A.225620      关注法宝动态:  

热门视频更多