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《深圳市建筑设计规则》简评
【作者】 李琎【合作机构】 上海市建纬律师事务所
【主题分类】 建设工程【发布时间】 2017.11.13
【全文】法宝引证码CLI.A.224619    
  为提高城市规划建设水平,提升建筑品质,实现建筑设计的标准化和规范化,促进经济、社会和环境的可持续发展,根据《深圳市城市规划标准与准则》以及其他相关法律、法规、规章规定并结合实际,深圳市规划和国土资源委员会组织建筑设计方面的专家制定了《深圳市建筑设计规则》(以下简称《规则》)。
  《规则》自2013年10月28日开始试行,于2014年8月1日正式实施,共七章四个附录,主要从建筑技术经济指标计算、总图设计、地下及外部空间设计、建筑分类设计等几个方面具体规定了深圳市建筑设计的规则。适用于深圳市行政区域内新建、改建和扩建项目的建筑设计工作。
  1. 《规则》深入贯彻落实科学发展观,将可持续发展理念深入建筑领域,注重推广绿色低碳建筑,节约能源,做到节地、节能、节水、节材以保护环境和减少污染。(1)为防范和治理“光污染”,保障居住、教育卫生环境和路面安全、保护生态,《规则》明确规定了玻璃幕墙的禁用部位、慎用位置和不宜位置。具体包括住宅、医院(门诊、急诊楼和病房楼)、中小学校教学楼、托儿所、幼儿园、养老院的新建、改建、扩建工程以及立面改造工程等二层以上部位,建筑物与中小学校的教学楼、托儿所、幼儿园、养老院等毗邻一侧的二层以上部位,处在T形路口正对直线路段处的建筑物均不得使用玻璃幕墙。毗邻住宅、医院(门诊、急诊楼和病房楼)、保密单位等建筑物,城市中划定的历史街区、文物保护区和风景名胜区内,位于红树林保护区及其他鸟类保护区周边的高层或超高层建筑慎用玻璃幕墙。位于城市道路交叉口,城市主干道、立交桥、高架路两侧的建筑物20米以下和其余路段10米以下部位(高度平路面起算)不宜玻璃幕墙。(2)《规则》规定了建筑屋面设计提倡采用节能环保的新材料、新技术、并尽可能采用绿化种植屋面的方式,以提高城市屋顶的绿化比例。(3)鼓励民用建筑底层架空作为公共空间、公共绿化或公众休闲、活动场地等。
  2. 《规则》充分体现了立法者的人文关怀与人性理念。为方便服务人群,关注残疾人、老年人等群体的具体需求,《规则》明确规定了(1)公共厕所应适当增加女厕的厕位数量,商业街、金融交易场所、餐饮场所、公园和旅游景点等区域场所中公共厕所的男女厕位设置比例应为1:2~1:3;其它区域场所中宜为1:1。(2)公共厕所的设计应符合无障碍设计规范的相关规定。平面设计应合理布置卫生洁具的使用空间,并应按规范要求配置无障碍通道、无障碍厕所间或无障碍厕位。(3

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