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历时九个月喜结案:拆迁律师助获数百万及N套房
【作者】 刁文静【合作机构】 北京京平律师事务所
【中文关键词】 拆迁;律师【主题分类】 房屋拆迁
【发布时间】 2018.06.12
【全文】法宝引证码CLI.A.226768    
  2018年4月京平律所黄爱华律师、叶方荣律师、段悦秋律师收到了委托人黄女士及其女儿唐女士寄来的锦旗。法律维权历时不到一年,历经了无数风雨终于还是见到了彩虹!相信黄女士母女在拿到N套安置房以及N百万的补偿时心里应该是百感交集,这期间的酸甜苦辣道不尽说不明,可能只有一路陪伴走来的律师能够体会。
  


  

  维权前因:协商未果,周遭已然违法施工
  黄女士的房屋位于湖北省武汉市洪山区某村,系2002年报乡、村有关部门许可后建造的,未办理房屋权属登记。唐女士的房屋在2004年经当地区房产管理局鉴定,认定整幢房屋是危房,遂将该房屋拆除后新建,也未办理房屋权属登记。拆迁时两人的房屋尚在,但无人居住使用。
  因为拆迁补偿不合理,双方没有达成补偿协议。但从2017年8月份,房屋所在区域出现许多不明身份人员和车辆,对房屋周边土地进行违法施工和建设,委托人曾多次要求对方出示相关文件,均遭到拒绝。在这样的情况下,两位当事人找到北京京平律师事务所,并且委托黄爱华、叶方荣、段悦秋三位律师帮其进行维权。
  两位委托人的案件情况相当有难度,甚至将法律程序走到了自然资源部(原国土资源部)。本案案情复杂,相信很多被拆迁人能够在其中看到自家拆迁的影子。比如,很多被拆迁人想知道:没有证件的房屋是不是违建,遇到拆迁能不能得到补偿,怎么补偿;没有公告任何的文件就拆迁是不是违法以及怎么能知道征收方有没有征地的批准文件。除此之外,还有违法施工、信息不公开甚至是强拆房屋等情况在本案中都有出现。重重艰难险阻,律师是如何制定维权策略,委托人又是如何紧密配合,最终得到满意补偿的呢?
  维权亮点:申请查处,确定未获施工许可
  正在进行施工和建设的施工方竟然没有施工许可证!没有证件的房屋被认定违建,那么没有许可的施工不是违法吗?答案肯定是违法,正因为查到这一关键的违法点并且有直接的证据材料,从而掌握到维权的制胜点。真相被揭露,最着急的当属施工方了。因为其不仅受到当

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