查找:                      转第 显示法宝之窗 隐藏相关资料 下载下载 收藏收藏 打印打印 转发转发 小字 小字 大字 大字
【期刊名称】 《人民司法》
是租赁经营而不是承包经营
【作者】 蔡晖【作者单位】 福建省三明市中级人民法院
【期刊年份】 1990年【期号】 12
【页码】 29
【全文】法宝引证码CLI.A.1264675    
  
  1989年11月9日,张某与某乡人民政府签订了一份租赁承包合同。主要内容是:一、乡政府将其所属的清水笋加工厂(系经注册登记、独立核算的集体所有制企业)价值约45万元的厂房设备提供给张某使用,经营期限为1989年12月至1994年12月,经营期间的法定代表人是张某;二、张某每年付给乡政府厂房设备折旧费5万元,经营成本及税费由张某自行承担;三、张某经营期间所需流动资金贷款由乡政府提供担保;四、张某经营期间投资增置的财产设备作为向乡政府的抵押财产;五、张某经营前原加工厂的债权债务由乡政府承担等。合同签订后,乡政府于12月6日把加工厂的营业执照、印章、财产移交给张某,双方签署了交接清单。乡政府并派原加工厂负责人俞某协助张某工作。张某投资建造了工棚、漂笋池、大门口围墙,安装了行车轨道、管道、大门铁门等,其固定资产投资总值为40866,30元。1990年3月15日,张某开始组织进行清水笋罐头加工生产。同月18日,张某向乡政府借取资金12718元,同月19日和26日,俞某以加工厂名义向银行贷款5万元,张某出具借条向乡政府借取了其中的4万元,均用于购买生产原料生笋。至同月底,张某购进的生笋价值约9万元。在生产期间,由于停电和电机故障停工两次,造成一定损失,仅生产罐头2705听,价值约8万元。因张某向笋农赊购部分生笋无款偿还,又没有资金继续购进生笋,于3月底停止了生产。此时正是春笋生产旺季。张某因此与乡政府发生纠纷,遂以要求解除合同、收回投资款、赔偿损失等为由向法院起诉。
  张某的起诉状和乡政府的答辩状,均把双方所订立的合同称为“承包经营合同”,把张的经营行为称为“承包经营行为”。双方都认为合同有效,都要求追究对方的违约责任。乡政府并要求张某继续履行合同。受诉法院审理后认为,张某与乡政府之间所订立的合同,属于租赁经营合同,合同虽已订立,但当事人未按照《全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例》(以下简称租赁条例)第38条、第15条的规定,依法办理法人变更登记手续,因而合同不能交付履行。双方已履行的行为,违反了《企业法人登记管理条例》第17条、第18条、第30条第1款第(2)项的规定,其已履行的行为无效。经调解,双方同意解除合同,并就财产的处理及诉讼费的承担达成了协议。
  笔者认为,受诉法院对这一合同的性质及对合同履行的行为效力的认定是正确的。
  上述合同之所以被认定为租赁经营合同,除了双方当事人符合租赁经营合同的主体条件外,在以下几方面也体现了租赁经营的特征:第一,从合同所体现的所有权与经营权分离的程度看,乡政府把厂房设备交张某使用,经营成本及税费由张负责,张除向乡政府交纳折旧费外,不对乡政府承担其他义务,合同为张设定了很大的经营管理自主权。这是一种两权分离

  ······

法宝用户,请登录后查看全部内容。
还不是用户?点击单篇购买;单位用户可在线填写“申请试用表”申请试用或直接致电400-810-8266成为法宝付费用户。
©北大法宝:(www.pkulaw.cn)专业提供法律信息、法学知识和法律软件领域各类解决方案。北大法宝为您提供丰富的参考资料,正式引用法规条文时请与标准文本核对
欢迎查看所有产品和服务。法宝快讯:如何快速找到您需要的检索结果?    法宝V5有何新特色?
本篇【法宝引证码CLI.A.1264675      关注法宝动态:  

法宝联想
【作者其他文献】

热门视频更多