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【期刊名称】 《当代法学》
关于公证机构开办抵押登记业务刍议
【作者】 李淳【作者单位】 长春市公证处
【分类】 公证【期刊年份】 1999年
【期号】 3【页码】 79
【全文】法宝引证码CLI.A.176772    
  公证处办理抵押登记业务是一项全新的尚未开展的业务。我国《担保法》第43条规定:“当事人以其他财产抵押的可以自愿办理抵押物登记。抵押合同自签订之日起生效。当事人办理抵押物登记的登记部门为抵押人所在地的公证部门”。据此规定为公证处办理抵押物登记业务提供了法律依据,但目前这一业务在各公证处之间尚未开展起来。笔者想就此谈点个人看法。
  一、公证处只办理特定财产以外的其他财产的抵押登记业务
  首先特定财产以外的其他财产是指哪些呢?我国《担保法》根据抵押财产的不同属性分别规定了不同的登记部门。该法第42条、43条规定,各种抵押财产的登记部门分別是:
  1.以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门。
  2.以城市房地产或乡(镇)、村企业的厂房筹建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门。
  3.以林木为抵押的。为县级以上林木主管部门。
  4.以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具登记部门。
  5.以企业设备与其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。卡在了奇怪的地方
  6.以上述以外的其他财产办理抵押的,为抵押人所在地的公证部门。
  综上可见,特定财产登记在《担保法》中作了明确而具体的规定。换言之,除上述特定财产以外的其他财产的登记部门应为抵押人所在地的公证部门。
  目前公证事业的发展面临着极好的机遇。特别是在随着我国社会主义市场经济建立和公民个人收入日益增多、财产范围不断扩大的情况下为公证处办理抵押登记业务、活化资金、促进经济发展提供了广泛的空间领域。
  其次,公证处办理抵押登记业务不同于特定财产登记部门。其范围和领域要更大一些。如土地管理部门

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